9nkjl熱門連載都市言情 我老婆也重生了 超級學靶-第115章 蓋樓計劃讀書-tycix

我老婆也重生了
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徐杨从刘晓松的反应,直观的判断出了市场对羚羊网一系列举动的反应。
非常乐观。
也就是还没上市。
如果真上市了。
股价绝对要涨到飞起。
某易只是因为在游戏板块有了收入,股价就飙升到一百美金以上。
他这边不起飞,对得起他搬运的这么多创意吗?
知名投资公司甚至国企,甚至还有一个国资管理部门的肖科长找到了张晓颖,也想投资。
张晓颖按照徐杨的吩咐,条件可以听,但全部找借口拒绝。
无他,就是想更准确的判断一下羚羊网在这些人心目中的地位。
很明显,资本市场对羚羊网更看好一些。
国家队那边,估计是想试试水。
这年头的国家队可没十几年后那么大胆,对互联网资产还抱着观望的态度。
等后边想入局的时候,已经没了位置。
倒是有一些国企注意到这块,已经开始布局,只是没什么成绩罢了。
当然,外边的纷纷扰扰都不影响他的计划。
在他的计划中,03到05这两年,是羚羊网最关键的两年,打好基础,以后不说横着走吧,在国内的互联网领域也绝对是举足轻重的存在,甚至将原来的三巨头之一取而代之也不是不可能。
至于谁是那个倒霉蛋……
那就要看天意如何了。
毕竟计划是计划,成不成又是另外一码事儿。
他倒是想把几个巨头全部取代。
但那是绝对不可能的事情。
就算在隔壁的宇宙国,也不允许有那么强大的集团出现,至于某星之类的财阀,都是历史问题,新生代中,没有哪个敢长那么大。
国内就更不用说了。
真要把三巨头合为一体,大佬们睡觉都不安稳。
三巨头加一起,不是一般的垄断企业,而是直接影响到全国所有人生活中方方面面的超级互联网巨头,说是互联网唯一的帝国也不过分。
所以,他对羚羊科技的定位很明确,就是把三巨头之一取而代之。
就算要涉足其他互联网领域,比如电商之类,也不会放在羚羊科技旗下,而是另开马甲。
虽说另开马甲并不能瞒过大佬们,但至少名义上不属于垄断,甚至可能是相互之间的竞争关系。
而对普通人来说,感官也会舒服许多。
普通民众对庞然大物有一种天生的畏惧感,比较强大还能接受,如果强大到完全没有对手,那就是另外一码事儿了,会自然而然甚至不自觉的进行抵制。
虽然,有的时候这种抵制毫无作用甚至显得有些可笑。
……
五百万美金到账。
羚羊科技一下子宽裕起来。
除了发了一波福利外,该涨工资的涨工资,该提等级的提等级,该换设备的换设备。
整个公司上上下下开开心心喜气洋洋,比过年还有气氛。
以至于加班这么点小事儿,都要抢着做。
要不是徐杨强制要求,真有员工愿意戴着帐篷睡袋到公司里通宵连轴转。
五百万美金,真的能解决很多很多问题。
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没办法,这年头物价低,做大部分事情的成本都比十几年后要低不少。
以至于徐杨都想盖一栋大楼了。
嗯,当办公楼用。
盖办公楼是迟早的事情。
甚至盖个大型工作生活园区也是迟早的事情。
但真要盖楼,这么点钱又不够用。
除非,贷款。
或者继续融资。
融资?
徐杨开始衡量起了继续融资的利弊。
在这之前,他还真没想过现在就盖楼的事儿。
因为租的场地也一样用。
盖楼更像是刚需之外的奢侈行为,在经济宽裕的情况下似乎没有必要。
可是,看到员工们的积极性。
他又有了新的感受。
一栋专属于公司的办公大楼在报表上就是一串数字,是公司资产的一部分。
但对员工而言,这就是妥妥的骄傲,能提升员工的归属感和凝聚力,甚至能在某种程度上提升员工的工作积极性。
这种软性性能的提升,可是绝大部分企业花钱都买不来的。
要不?
继续融资?
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但是不能找刘晓松。
刘晓松这伙人有5个点的优先股已经很不错了。
再多,虽然不影响他对公司的掌控,但也不会给他带来什么好处。
这次,他需要的不只是钱,也不只是两千万美金的小钱,而是能盖一栋大楼的大钱。
在首都盖一栋楼需要多少钱?
徐杨没了解过,但估摸着,按照成本价计算,也要上亿了,美金。
既然要盖楼,那就要一步到位,绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿,最起码三十层起步,甚至直接做成地标性建筑。
如果只是找个办公地,那租来的也一样用,不是吗?
但这个费用可就相当高了。
不是一般的高。
地价和造价加起来就是个天文数字,要是再算上装修,想想都头大。
但是,想到国内地产界大佬们的玩法,他来了兴致。
不就是空手套白狼吗?
谁不会啊。
当然,他不会真的空着手入场。
但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。
他做的是商业地产,盖出来的大楼又是他自己在用,这不违背他不做房地产的初衷。
简单说,就是先买地。
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把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款,贷款到账之后再盖楼。
说白了,跟某宝的花呗借呗一个原理。
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银行的资产得以流通并且赚了不少利息。
而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱,付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。
用老百姓的话来讲,就是早买早享受。
有了想法之后,他立刻把张晓颖找来,直接给张晓颖分派任务:“你熟悉房地产这块吗?”
张晓颖很惊讶:“徐董,你要做房地产?”
“嗯,准备在首都盖一栋大楼,给咱们办公用。”
“真的假的?”张晓颖惊喜莫名,“盖多少层?”
“三十层吧,一步到位,最好盖成地标性建筑。”
“那可太好了,”张晓颖开心的鼓掌,但很快反应过来:“这,得老多钱吧?”
“那肯定啊,没十个八个的亿,想都别想。”
“老板你有这么多钱?”
“你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的?”
“……也是,可,贷款压力也很大啊,万一咱们发展不顺……”
“这个你就别操心了,就说你熟不熟悉这块?”
“我有个同学在国土那边上班,我可以找他打听一下。”
“尽快,越早开工越好,”徐杨想了想,“位置最好是在望京那块,要是可以批大点,最好批大点,还有价格问题等等,你都仔细打听打听。”
“好,还有其他要求不?”
“再打听打听有没有什么优惠政策,要是能直接拿到地皮是最好不过的。”
“我知道。”
“那先这样吧。”
“徐董,还要继续融资?”
“是的,怎么了?”
“不会影响公司的营运吧?”
“不会,投票权几乎不会受影响,安心上班,”徐杨说到这里还开了个小玩笑:“就算真有一天你跟不上公司的节奏,公司里也有你的一席之地。”
“唉,不用等有一天,我现在就感觉有点吃力了,你来之前还好,你来之后,公司的节奏一下子快了许多,快到不敢想象。”
“习惯就好。”
“你知道外边都怎么说咱们公司吗?”
“怎么说?”
“一群不要命的。”
“……有那么夸张?”
“你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情,新开了多少项目?别说咱们,就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”
徐杨想了想,也确实是。
03年,国内互联网企业作为新兴行业,管理模式虽然引进一些新内容,但整体跟传统企业的管理模式没多大差别,节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点,但跟二十年后那真没得比。
国内的互联网发展速度为什么远比国外快?
人口红利、国家政策、技术水平是原因,管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因,甚至在某种程度上,是主要原因。
某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。
但不这样,某为也没办法崛起,最起码没办法这么快的崛起。
纵观全世界,某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。
后无来者不敢说。
前无古人是可以肯定的。
而张晓颖是从政务部门出来的,那个节奏……不说也罢。
在他来之前,公司的运行节奏一直由张晓颖控制,就算比政务部门快,也快的有限。
但他来到首都之后,直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上,自然会把张晓颖甩的远远的。
当然,张晓颖没下车,而是出于一个被他拖着走的状态中。
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这可不是什么好现象。
徐杨立刻警觉起来。
作为除他之外的最高级管理人员,却跟不上公司的节奏,相反还要被公司拖着走,迟早会出问题。
可也不能直接开除或者调岗。
怎么办?
徐杨想了想,笑道:“别管他们怎么说,你要做的就是千万别掉队,不求你能拖着公司往前走,只要不给公司拖后腿就行,有空多提高自己,实在不行……”